Santo Domingo.– La Oficina Nacional de Estadística (ONE) ampliará por primera vez a Santiago el Registro de Oferta de Edificaciones (ROE), una operación estadística que permite medir la actividad constructiva y conocer las características de la oferta de viviendas y otras edificaciones.
La incorporación de Santiago extenderá un levantamiento que hasta ahora se ha concentrado en la zona urbana del Gran Santo Domingo. En esa demarcación, la segunda edición correspondiente a 2026 se desarrolla desde el 7 de septiembre y continuará hasta el 5 de octubre.
En Santiago, el operativo está programado del 26 de octubre al 23 de noviembre y abarcará 218 barrios de la zona urbana, luego de una etapa preparatoria que incluyó una prueba piloto y el reconocimiento de las áreas que serán cubiertas.
El ROE se realiza dos veces al año y recopila información sobre edificaciones en distintas etapas, incluyendo proyectos en planos, en ejecución, paralizados y culminados.
¿Qué información recoge el registro?
La operación permite obtener datos sobre la cantidad y ubicación de las obras, su distribución territorial y las zonas donde se concentra la actividad edificadora, entre otros indicadores vinculados al comportamiento del sector construcción.
Para el levantamiento se toman en cuenta edificaciones a partir de 100 metros cuadrados, ampliaciones desde esa misma superficie y remodelaciones de 500 metros cuadrados en adelante.
Entre las personas que pueden suministrar la información figuran directores de obra, arquitectos o ingenieros residentes, maestros de obra, empresas constructoras e inmobiliarias, encargados de ventas y propietarios.
La ONE ha precisado que el registro tiene fines estadísticos y no constituye un proceso de fiscalización o evaluación de las construcciones.
Datos para vivienda y planificación urbana
La información obtenida permite disponer de estadísticas sobre cómo evoluciona la construcción y dónde se concentra, datos que pueden ser utilizados para la planificación urbana y territorial, así como para decisiones relacionadas con infraestructura, servicios públicos y políticas de vivienda.
La inclusión de Santiago cobra especial importancia por tratarse de uno de los principales centros económicos y urbanos del país, con una actividad inmobiliaria y constructiva que hasta ahora no formaba parte de la cobertura territorial regular del ROE.
El levantamiento se realiza con el auspicio del Ministerio de Hacienda y Economía y en coordinación con la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi).
Con la incorporación de Santiago, la ONE comienza a ampliar territorialmente una medición que ya cubre el Distrito Nacional, Pedro Brand, Boca Chica, San Antonio de Guerra, Los Alcarrizos y los municipios Santo Domingo Norte, Santo Domingo Oeste y Santo Domingo Este.
Los resultados permitirán comparar la dinámica constructiva de dos de los principales centros urbanos del país y ampliar la información disponible para el seguimiento del mercado inmobiliario y la planificación del crecimiento de las ciudades.